Debate sobre la regulación de los alquileres en el mundo, la ley de alquileres en Argentina y el pedido del mercado inmobiliario de derogar la ley de alquileres.

Los únicos que están en contra de las regulaciones son los empresarios que hacen dinero y especulan con la vivienda. Luego, el trabajador y trabajadora necesitan que se les cuiden sus ingresos, ya que hoy se destina más de la mitad del sueldo al pago del alquiler, y nadie puede ahorrar ni comprar nada, si apenas pueden pagar el alquiler".

En Cara y Ceca un repaso de la posición de los inquilinos, en contra de las reformas impulsadas a la Ley de Alquileres. La norma, promovida por la oposición, fue aprobada en la Cámara de Diputados el miércoles por la tarde, en claro beneficio del lobby inmobiliario.
Con la nueva ley, que ahora pasa al Senado, se acorta el plazo de los contratos de tres a dos años y se establecen aumentos que pueden ser desde los cuatro meses a los 12 meses, bajo una serie de parámetros que ahora serán acordados entre las partes. La normativa desató un amplio rechazo de las entidades que agrupan inquilinos en el país, que consideran que perderán derechos adquiridos gracias a la ley vigente, que tiene apenas tres años.

Hablamos con Roberto Díaz, uno de los artífices de la Ley de Alquileres y dirigentes nacionales en materia de alquileres. Explicó el impacto del Decreto 320 en el marco de Pandemia.

Con preocupación de cara a una situación donde miles de inquilinos corren riesgo de desalojos a partir de la no renovación del decreto 320/2020, Natalia Runzaglia de Inquilinos 3 de Febrero hablo con @RadioAtomika. La referentes hablo de la situación de los mas de 10 millones de inquilinos en argentina, reclamo la necesidad de una autoridad de aplicación de la Ley de Alquileres y finalizo hablando de la situacion de vulnerabilidad frente a la pandemia del covid-19 y de contratos usurarios. #CabezasDeRadio Sábados de 10 a 12hs

#DuroDeCallar con la conducción de Tomás Méndez

Entrevista con Gustavo Abascal, Director de Gustavo Abascal Propiedades.

Santiago Magnin, Socio Fundador de De Inmobiliarios, youtuber #1 de Argentina en el sector del Real Estate
Santiago Levrio, Gerente General de TBT Real Estate Desarrollos Inmobiliarios, Co-Creador de Proyectos Emehome y Director Institucional de Alianza Urbana
Programa conducido por Juan Fernandez Mugica,

[AUDIO] Escuchá la entrevista a Marina Suppo, Martillera y Corredora Publica sobre los alquileres y que dicen las medidas del Gobierno sobre este tema. Escuchá la nota acá.

Nos comunicamos con Ingrid Vadalá, la vecina que desde noviembre de 2022 denuncia la obra que colapsó el pasado 8 de febrero derrumbando parte de la vivienda de Pedro Goyena 555 en el barrio de Caballito. A más de una semana del incidente, nos cuenta el día a día del caso mientras sigue sin poder volver a habitar su casa.

Alejandro Fantino entrevista a Gervasio Muñoz de Inquilinos Agrupados y hablan sobre las enormes dificultades que atraviesan los inquilinos, el robo de las administraciones de consorcios y la impunidad de las inmobiliarias.

El arquitecto y programador Ignacio Amadeo acaba de lanzar una aplicación que puede ser muy útil para la crisis habitacional que se está viviendo en nuestro país.
La página se llama acuantoalquilo.com.ar y busca crear la base de datos de alquileres reales más grande de Argentina.

Alquileres: subió fuerte la oferta y se desaceleraron los precios en el primer trimestre.
Tras el DNU que dio de baja la ley de alquileres la oferta creció 170%. Pese a la desaceleración de los precios, alquilar es un desafío para el salario medio.
Actualmente, una de las principales plataformas de oferta de inmuebles reportó un total de 19.000 departamentos en alquiler, lo que representa un 170% más que antes de que rija el DNU. A finales de 2023, solo se contabilizaban 6.600 departamentos en alquiler.

A raíz de una nota en La Nación titulada "La decisión impensada que toman los inquilinos y preocupa a los dueños de los departamentos" nos comunicamos con Gervasio Muñoz, integrante de Inquilinos Agrupados, Secretario de formación de la CTA Ciudad y Presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, para conocer su opinión al respecto.
Además de dejar en evidencia que nada de la nota es real porque el diario es funcional al mercado inmobiliario, hablamos sobre la situación actual de lxs inquilinxs, el supuesto aumento en la oferta de alquileres y la relevancia que están tomando los seguros de caución sin dejar de lado la importancia de una lucha colectiva en pos del acceso a la vivienda.
Por último, nos hizo una invitación al festival por los 10 años de Inquilinos Agrupados que se celebrará en Quetrén el sábado 16/11 a las 20:30hs.

En Subversiones conversamos con Luciana Trimano y Denise Mattioli, ambas investigadoras del CONICET que realizaron un estudio titulado “Vivir en la naturaleza. Movilidad residencial y extractivismo inmobiliario en las sierras de Córdoba”. Este trabajo fue publicado en la revista científica colombiana Territorios 48 y analizan de qué manera se desarrollan e impactan los desplazamientos desde las metrópolis a pueblos con cualidades ambientales en los valles de Traslasierra, al oeste de la ciudad de Córdoba, y en Paravachasca, en el sur y estudian su contracara: las transformaciones territoriales que acarrea la especulación inmobiliaria.

Vanesa Ibarra, martillera y empresaria inmobiliaria, conversó con Nacho Girón en La Mañana de CNN. Habló sobre el panorama del mercado inmobiliario, los alquileres y las expensas.

Rubén #Giacobetti, jugador reemplazado en el debut de #Maradona en Primera, con la camiseta de #ArgentinosJuniors , en #TTSports, por @RadioTrendTopic

Paro de corredores inmobiliarios, frente a la reforma de ley en CABA.
Los usos y costumbres han sido que los inquilnos acepten pagar 2 meses de comisión, aunque la ley 2340 desde el 2007 obligaba a cobrar 1 mes de comisión.
Queremos que las cosas vuelvan a su curso natural.

Reporte inmobiliario junto a Gonzalo Sanfilippo y Victoria Di Meo.

El Gobierno dispuso el uso de dólares no declarados para la compra de propiedades usadas en el Presupuesto 2023. Los empresarios inmobiliarios pidieron una audiencia para que se instrumente cuanto antes el nuevo blanqueo

Gervasio Muñoz sobre la ficción de la deducción de ganancias para inquilinos. La AFIP no cumple con su tarea, fiscalizar el pago de impuestos por parte de los propietarios.

Con audio del presidente del Colegio Profesional Inmobiliario, Armando Pepe. Explica que ya le fue enviado el pedido al jefe de gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta para reabrir oficinas y locales con el protocolo sanitario correspondiente.

La derogación de la Ley de Alquileres a partir de la entrada en vigencia del Decreto 70/2023 generó un aumento en la oferta y bajas de "20% promedio" en los precios en determinadas zonas de la ciudad de Buenos Aires, afirman desde distintos sectores inmobiliarios. Por ese motivo, dialogamos con Daniel Zampone, Vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina.

Derecho a la vivienda digna, alquileres por las nubes y una problemática que merece debate público.

El Coordinador del Consejo Asesor de Vivienda en la Oficina del Consumidor denunció "prácticas abusivas de las inmobiliarias", pidió que los inquilinos luchen y defiendan sus derechos, y reveló que en Rosario un 30 por ciento de la población alquila, lo que hace a una marca récord. ¿Cuánto cuesta acceder a un departamento de dos dormitorios? "35 mil pesos", aseguró.

En su primera semana como presidente electo, Javier Milei se referió a la Ley de Alquileres diciendo que "lo único que ha hecho es generar daño y terminó perjudicando a aquellos que quería proteger", contando con el apoyo de las instituciones representativas del sector inmobiliario.
Para intentar traer algo de claridad al asunto, un mes y medio después de que se haya reformado la ley, hablamos con Alejo Caivano de La Defe para conocer cuál es la situación actual para toda la gente que pretenda alquilar.

En su habitual columna sobre el mundo inmobiliario, Néstor Farkas se refirió a la problemática que hay para alquilar en la zona del AMBA.

Dos manzanas enteras, más de 130 propiedades, muchos dueños y familias esperan ansiosos saber si Boca Juniors será el comprador de sus viviendas para el proyecto de poder ampliar la cancha. Pero, ¿Cuánto saldrán sus propiedades?

El Presidente de la Unión de Inquilinos Rionegrinos, cuenta el impacto de la extensión del Decreto 66, y los desafíos para desendeudar al sector. Criticó duramente la falta de regulación de precios, y la falta de controles por parte del Estado. Aseguró que la intención de modificar la ley por parte de Cambiemos, subirá aún más el precio de los alquileres.

Ariel Naem, Director Comercial de Baigún Operaciones Inmobiliarias aborda la Ley de Alquileres y su impacto en el marcado inmobiliariio.