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Nota a Federico López Castromil, titular de Lopez Castromil Dur: 07:01

El referente del sector y ex Vicepte de la CIA, opinó en Real Estate Milenium sobre el tema de los alquileres y las últimas medidas dijo que en realidad la morosidad es muy baja. Sostuvo que el Estado le pide un favor a los propietarios para que financien a los inquilinos. Con respecto al sector inmobiliario dijo que se concretan solo las operaciones necesarias y consideró que las medidas son inoportunas y deben tomarse ya otras deciciones.

hace 3 años, 1 mes por jfmugica - 29 reproducciones

Entrevista a Álvaro García Resta, Secretario de Desarrollo Urbano porteño Dur: 18:15

Juan Fernández Mugica charló con el Secretario de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Buenos Aires en Real Estate Milenium sobre la ciudad, las obras privadas y la pandemia, sobre el código urbanístico y de edificación y sobre el tiempo de registración de obras y la cantidad de metros en ejecución y los futuros en CABA.

hace 3 años, 11 meses por jfmugica - 6 reproducciones

Nota al economista Salvador Distefano Dur: 19:03

En Real Estate Milenium charlamos con el especialista en economía sobre la coyuntura del país, el dólar, la oportunidad de la construcción. En 2021 observa un escenario de inflación y de devaluación. "La economía no explota, languidece", pero la construcción es un mercado en transformación, es un sector inversor que te cuida la plata y te lo convierte en resguardo de valor. Destacó la figura del inmobiliario como el que tiene que dar un servicio estratégico y como la persona que tiene un gran nivel de información.

hace 3 años, 2 meses por jfmugica - 59 reproducciones

Entrevista a Fernando Socol, abogado especialista en Inmigración y negocios Dur: 08:55

En Real Estate Milenium, Socol explicó cuál es la demanda que tiene su estudio en cuanto a las visas de inversión y la compra de fondos de comercio. Destacó que hay muchos argentinos interesados en comprar propiedades y otros negocios en USA. El precio de las casas viene subiendo en Florida entre un 15 y 20 % ya hay poco inventario. Además explicó el problema del Covid que aún persiste en distintos estados. Sobre 2021 y la demanda para ir a EE.UU, dijo que la Argentina es el país número 1 y luego Chile y Colombia.

hace 3 años, 4 meses por jfmugica - 25 reproducciones

Columna Real Estate JFM en "Pulso Continental" AM 590 con Eduardo Serenellini 13 marzo Dur: 04:04

Los deptos de 3 ambientes los más ganadores de 2022, las unidades nuevas que se terminan de tres ambientes son una oportunidad para comprar. Un 3 amb promedio tiene un valor en Caba de 161 mil dólares. Hay baja de usados aunque el valor del m2 empezó a estabilizarse. Edificios nuevos a estrenar, valor m2 de 1400 a 1800 dólares el M2; las nuevas generaciones eligen los barrios de periferia en Caba.

hace 1 año, 1 mes por jfmugica - 6 reproducciones

Nota al periodista especializado en política, Beto Valdez Dur: 14:51

Beto describió en Real Estate Milenium lo que ocurre con el Gobierno de Alberto Fernández, trazó un paralelismo con el 2001/2002, habló de la caída de la imagen del Presidente en las encuestas y de su relación con la Vicepresidente. Dijo que el gobierno debería tomar decisiones antipáticas que a Cristina no le gustarán. También sostuvo que los empresarios esperan un plan, propuestas y que Alberto explique hacia dónde vamos. Falta de musculatura política y baja calidad en la toma de decisiones de los ministros.

hace 3 años, 6 meses por jfmugica - 65 reproducciones

Entrevista a Miguel Pato, consultor urbano Dur: 15:22

En Real Estate Milenium Pato analizó las circunstancias del mercado inmobiliario argentino, destacó que se está desaprovechando una oportunidad de corregir aspectos que se venían haciendo mal a pesar de que hay empresas que lo están haciendo. Habló de los axiomas falsos del mercado, criticó al Gobierno por el documento de la CNV y subrayó que puede haber problemas en el futuro si no se corrigen distintas cuestiones y pidió desarrollar para el consumidor final.

hace 3 años, 9 meses por jfmugica - 80 reproducciones

Entrevista a Alejo García Guevara, Representante de Steelplex en Bs As Dur: 07:26

En Real Estate Milenium Alejo describió a la marca del Grupo desarrollador cordobés Edisur, que hace 7 años abrieron una unidad de negocios nuevas de construcción en seco y steel frame y nace Steelplex, una fábrica de estructuras en acero para steel frame para construir viviendas unifamiliares y edificios multifamiliares, la fabrica,diseña la ingenieria completa, las fabrica y paneliza y con logistica lo envía en camión al punto de obra en cualquier lugar del país. Destacó que la percepción del cliente cambió, hay dos drivers presentes que son, la industrialización y la sustentabilidad, y steelplex lo reune. Sostuvo que genera ahorro energético y es un sistema liviano que no requiere grúas y son construcciones rápidas.

hace 1 año, 8 meses por jfmugica - 10 reproducciones

Mauricio Levitin, Director de Altius Group Lanzamiento de "Atlántico" en Punta del Este Dur: 13:17

Nota a Mauricio Levitin, director de Altius Group que habla sobre el proyecto de usos mixtos Atlántico, con 150 millones de dólares de inversión en Punta del Este

hace 4 años, 3 meses por jfmugica - 80 reproducciones

Entrevista a Fredi Vivas, CEO de RockingData Dur: 15:52

Nota en Real Estate Milenium 106.7 charlamos con Fredi Vivas, sobre el avance de la tecnología y la Big Data en la sociedad. Destacó que "no tenemos extremos, pasamos que la inteligencia artificial no sirve para nada a que ahora resuelve todo, se volvió trendind topic, hay mucha desinformación". "No está mal que se levanten las banderas de la precación, todos saben para qué sirve la inteligencia artificial?, claro que no, nos falta preparación". Hay herramientas como chat GPT y sus próximos competidores como Google, habrá modelos de lenguaje para entrenarlos en temas específicos, al reves de lo que uno piensa va a potenciar la actividad humana y complementar lo que hay". Aún no ví nada demasiado potente en el Real Estate, pero creo que en breve se va potenciar lo conversacional, hoy no se puede esperar respuestas lentas. Hoy los tiempos en las empresas se aceleran mucho".

hace 1 año por jfmugica - 4 reproducciones

Entrevista a Gustavo De Simone, titular de Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias Dur: 15:55

Charlamos en Real Estate Milenium 106.7 con De Simone que relizó un balance de lo que está sucediendo en el mercado inmobiliario argentino, #es un sector con mucha oferta y menos demanda", sostuvo que se están cerrando operaciones. Desde 2019 hasta ahora los valores bajaron un 35 %, estima que no van a bajar más. De Simone afirmó que hoy es un momento perfecto para meterse en el mercado, en proyectos de pozo. Además explicó que el mercado se seguirá moviendo a pesar del mundial porque el consumidor o el inversor sigue activo, "hay muchas inversores extranjeros que nos están comprando, de Rusia, de Paraguay, de Bolivia". Para recuperar el valor del m2 faltan un par de años.

hace 1 año, 5 meses por jfmugica - 9 reproducciones

Nota a Ailín Tomio, Especialista en Ciencias del Comportamiento Dur: 10:46

En Real Estate Milenium 106.7 hablamos con la psicóloga y titular del programa de Customer Experience de la Universidad de San Andrés. Ailín destacó cómo funciona el comportamiento humano a la hora de la decisión de comprar una vivienda o de tomar un crédito hipotecario, hizo referencia a los factores a tener en cuenta a los estímulos de las personas para la toma de decisiones. También destacó cómo funciona la mente de la gente en esta época de pandemia y de incertidumbre.

hace 3 años, 9 meses por jfmugica - 36 reproducciones

Entrevista a Fredi Vivas, CEO de Rocking Data Dur: 14:33

En Real Estate Milenium 106.7 dialogamos con un especialista de la Big Data sobre el avance de la tecnología en tiempos de pandemia, sobre el Big Data y el Real Estate y sobre los desafíos de los nuevos hábitos tecnológicos.

hace 3 años, 10 meses por jfmugica - 14 reproducciones

Columna Real Estate JFM en "Pulso Continental" AM 590 con Eduardo Serenellini Dur: 03:19

Los rusos llegan a la Argentina y alquilan en forma temporaria y luego compran en algunos barrios de la Ciudad de Bs As como Palermo y Recoleta, invierten entre 70 y 140 mil dólares, hay 15 mil deptos en alquileres temporaria. No sólo los rusos invierten, tambien chinos, bolivianos por los valores bajos

hace 1 año, 1 mes por jfmugica - 5 reproducciones

Entrevista a Niet Santonja, CEO de Entre Pinos Eco Box Apart Dur: 11:13

En Real Estate Milenium 106.7 la titular de Entre Pinos, un hotel sustentable realizado sobre containers en la playa Brava de Punta del Este, destacó la buena temporada que se vivió en 2022. Habló de ocupación plena durante enero y todo ocupado para el feriado de Carnaval que se avecina. Santonja explicó el format de condohotel que tiene en Entre Pinos para invertir en una habitación y obtener una rentabilidad atractiva. Subrayó la alta migración de argentinos en la ciudad teniendo movimiento todo el año.

hace 2 años, 1 mes por jfmugica - 6 reproducciones

Nota con Federico Gagliardo, CEO de Vitrium Capital Dur: 17:06

En Real Estate Milenium, Juan Fernández Mugica dialogó con el empresario y desarrollador inmobiliario Federico Gagliardo que ofreció su visión del sector, habló de los mercados inmobiliarios de Argentina, Uruguay y Paraguay donde Vitrium trabajo con varios proyectos.

hace 3 años, 8 meses por jfmugica - 40 reproducciones

Entrevista a Mariano Vinocur, Psicólogo, autor, especialista Gestión del Cambio Dur: 12:02

Charlamos en Real Estate Milenium 106.7 con Mariano, autor junto a Ariel Castiglioni del Libro "Animate a cambiar", hizo referencia a los cambios que trajo la cuarentena y la pandemia a nivel general y en el sector inmobiliario, cómo animarse a hacerlo, si el cambio viene desde lo mental o desde lo emocional. Qué es la imposión, cómo se produce. Los cambios duelen cuando son impuestos.

hace 3 años, 6 meses por jfmugica - 40 reproducciones

Entrevista al economista Gabriel Rubinstein Dur: 06:32

En Real Estate Milenium 106.7 Rubinstein habló de las claves de hoy para entender la economía, destacó que el país estamos en un período de calma cambiaria, y que la inflación podría rondar anualizada entre un 35 y 40 %, es algo positivo para la Argentina, consideró que el arreglo con el FMI posiblemente quede para luego de las elecciones, y que el país tiene el regalo de 3500 millones de dólares para pagarle al Club de París y al FMI. Los dólares paralelos deberían tender hacia el alza. En cuanto a la construcción destacó que va a funcionar mejor pero no tendrá un boom, hay estímulos del blanqueo pero habrá que ver cómo funciona. Dijo que lo más preocupante es que Argentina está invirtiendo poco en activos productivos.

hace 3 años, 1 mes por jfmugica - 41 reproducciones

Entrevista a Eduardo Pérez Orive, Director de Pérez Orive Group sobre el Mercado de Detroit Dur: 10:31

En Real Estate Milenium 106.7 charlamos con el especialista internacional para conocer en profundidad el mercado inmobiliario de Detroit. Destacó que sigue siendo es un mercado en crecimiento e interesante siempre conociendo las particularidades que tiene la ciudad. Hizo rerefencia a las consecuencias del aumento de tasas de la FED y de la inflación en mercados como Detroit y Miami-.

hace 1 año, 9 meses por jfmugica - 11 reproducciones

Entrevista a Fernando Pozzi, Socio Gte de Pozzi Inmobiliaria Dur: 11:46

En Real Estate Milenium 106.7 charlamos con Fernando sobre el mercado inmobiliario de Zona norte, Pacheco y Tigre. Explicó que el primer trimestre de 2021 fue sorprendente, fue superior al del 2020, con un 70 por ciento más de operaciones que llegaron al 15 mil. Se observaba una demanda contenida muy fuerte y por la cuarentena y la pandemia se decidió ir hacia la zona norte. Los tickets de los loteos ya han subido y el costo de la construcción también. En la provincia de BS As hay casi 300 mil propiedades en oferta.

hace 2 años, 11 meses por jfmugica - 31 reproducciones

Lic. Guadalupe Benavídez - Microbioma Intestinal y Cambio de Hábitos - Radio 10 Mañana Sylvestre Dur: 06:24

Entrevista sobre hábitos y salud intestinal

hace 1 año, 6 meses por jfmugica - 9 reproducciones

Micro de Real Estate de Juan Fernández Mugica en "Crónica de una tarde anunciada" con Nelson Castro Dur: 04:31

La mejor info del mercado inmobiliario en el micro del Sector en Rivadavia AM 630 en el programa de Nelson Castro.

hace 2 años, 6 meses por jfmugica - 25 reproducciones

Entrevista a Guadalupe Benavídez, Lic. en Nutrición, espcializada en Microbioma Intestinal Dur: 06:19

Radio One, Programa En Narnia de Damián Muñoz.
Hablamos de Fibra prebiótica y Microbiota intestinal.

hace 1 año, 6 meses por jfmugica - 9 reproducciones

Entrevista a Eduardo Bastitta, socio de + Colonia Dur: 16:52

Charlamos en Real Estate Milenium 106.7 con Eduardo Bastitta que está desarrollando una nueva ciudad en Colonia Uruguay llamada + Colonia en tierras muy cercanas al puerto de la Ciudad. Se trata de más de 500 hectáreas, con 7 km de playa, donde se realizará una ciudad abierta, sustentable, innovadora, "la ciudad del futuro" definió Bastitta, digital con cultura y con conceptos como gobernanza. "Estamos lanzando el primer Distrito el Génesis, que son 7 edificios, 700 unidades y lanzamos 5 de ellos codesarrollando con Eidico y Argencons en un fideicomiso al costo y nos está yendo muy bien en esta preventa", destacó el desarrollador y habló del concepto de dos orillas por la interacción de Buenos Aires y Colonia.

hace 1 año, 6 meses por jfmugica - 8 reproducciones

Columna Real Estate JFM en "Pulso Continental" AM 590 con Eduardo Serenellini Dur: 03:30

Columna sobre el tema de los alquileres, desde la sanción de la ley en julio 2020 subieron un 245 %, El índice desde entonces sube x 32 meses consecutivos. Anticipan menos oferta y más aumentos. Los propietarios no tienen incentivos para poner su propiedad en alquiler.

hace 1 año, 1 mes por jfmugica - 4 reproducciones

Nota a Massimo Praga, CFO del Grupo Best American Storages Dur: 10:04

En Real Estate Milenium 106.7 charlamos con Praga, especialista en Storages, que es un producto de consumo masivo en la clase media americana, "ofrecemos la posibilidad de ser dueño de estos lugares de almacenamiento". Destacó que es poder comprar un pedazo de una industria que en EE.UU es esencial. La inversión arranca en los 50 mil dólares y origina aproximadamente una renta anual del 5,5 % de la inversión realizada.

hace 3 años, 3 meses por jfmugica - 36 reproducciones

Entrevista al arquitecto y urbanista Pablo Katz, ex Pte de la Sociedad Francesa de Arquitectos Dur: 19:33

Desde París Juan Fernández Mugica dialoga con el Arq. Pablo Katz, titular de Pablo Katz Architecure y ex presidente de la Sociedad Francesa de Arquitectos sobre la situación de la construcción en la capital de Francia, el futuro de la vivienda y los cambios en la arquitectura y los nuevos desarrollos y el teletrabajo.

hace 4 años por jfmugica - 46 reproducciones

Entrevista a Ignacio Coria, Pte del Grupo Coria Dur: 17:17

En Real Estate Milenium 106.7 Juan Fernández Mugica dialogó con Nacho Coria, Presidente del Grupo Coria, desarrolladora con proyectos en el KM 56,5 de Pilar. Coria habló sobre si aún hoy es un buen momento para comprar, para construir, destacó el crecimiento de Pilar y los servicios que la zona ofrece, Además explicó la rapidez de su método constructivo, y porqué apuntan a la clase media para que accedan con financiación a su primera vivienda. Contó también que construyen casas en otros barrios de Pilar y sobre los nuevos proyectos.

hace 2 años, 10 meses por jfmugica - 27 reproducciones

Nota a Mariano García Malbrán, Dir. Ejecutivo de CAMESI Dur: 08:47

En Real Estate Milenium 106.7 García Malbrán habló acerca de la medida que dictó la Cámara respecto de la IGJ y la disolución de RE/MAX. Destacó que el camino es el diálogo, "desde CAMESI estamos dispuestos a sentarnos", dijo que es una pelea que es dialéctica. El mercado en general está haciendo lo que hacen las marcas, la forma de trabajo en red, la tecnología, la capacitación. Esta pelea complica el sector inmobiliario"-. Dijo además que los precios deberían dejar de caer y podrían mejorar en los próximos 24 meses".

hace 1 año, 10 meses por jfmugica - 13 reproducciones

Entrevista a Santiago Tarasido, CEO de CRIBA Dur: 15:39

En Real Estate Milenium 106.7 el CEO de la constructora habló de la realidad del mercado del desarrollo inmobiliario, de los proyectos de CRIBA, de su visión sobre este 2021 con señales positivas y de las otras. Destacó algunas de las medidas del Gobierno y el trabajo en conjunto que llevan adelante las entidades. También habló sobre las obras de la empresa en Argentina, Uruguay y en otros países.

hace 3 años, 1 mes por jfmugica - 32 reproducciones

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